| Autor: Marcin Sitek | 763 |
Strony: 763-774
pełen tekst
Streszczenie
W pracy omówiono ryzyko jako nierozłączny element procesu gospodarowania w realiach gos podarki rynkowej. Podkreślono, że procesowi zarządzania towarzyszyć powinna ciągła kontrola ryzyka, pozwalająca na wykrycie zagrożeń i podjęcie działań w celu jego minimalizacji. Omówiono rynkowy i publiczny system finansowania sektora nieruchomości, podkreślając jako wiodącą rolę w Polsce mechanizmu bankowości hipotecznej. Wskazano na najważniejsze podstawowe elementy szacowania ryzyka kredytowania działalności deweloperskiej w segmencie nieruchomości. Podkreślono, że ocena zdolności kredytowej podmiotu, bazująca na analizie najważniejszych elementów procesu deweloperskiego, jest jednym z najważniejszych etapów kontroli, minimalizacji i zarządzania ryzykiem kredytowania działalności deweloperskiej w sektorze nieruchomości.
MANAGEMENT OF CREDIT RISK IN REAL ESTATE MARKET
Summary
The present paper discusses risk as an inseparable component of the process of management under conditions of market economy. It was emphasized that the process of management should be accompanied by continuous risk control which allows for detection of threats and taking measures to minimize the risk. Market and public system of financing in real estate sector was discussed as a leading mechanism of mortgage banking in Poland. It was also emphasized that assessment of credit standing of an entity based on the analysis of key components of developer process is one of the most essential stages of control, minimization and management of risk of crediting developer activity in real estate sector.
pełen tekstStreszczenie
W pracy omówiono ryzyko jako nierozłączny element procesu gospodarowania w realiach gos podarki rynkowej. Podkreślono, że procesowi zarządzania towarzyszyć powinna ciągła kontrola ryzyka, pozwalająca na wykrycie zagrożeń i podjęcie działań w celu jego minimalizacji. Omówiono rynkowy i publiczny system finansowania sektora nieruchomości, podkreślając jako wiodącą rolę w Polsce mechanizmu bankowości hipotecznej. Wskazano na najważniejsze podstawowe elementy szacowania ryzyka kredytowania działalności deweloperskiej w segmencie nieruchomości. Podkreślono, że ocena zdolności kredytowej podmiotu, bazująca na analizie najważniejszych elementów procesu deweloperskiego, jest jednym z najważniejszych etapów kontroli, minimalizacji i zarządzania ryzykiem kredytowania działalności deweloperskiej w sektorze nieruchomości.
MANAGEMENT OF CREDIT RISK IN REAL ESTATE MARKET
Summary
The present paper discusses risk as an inseparable component of the process of management under conditions of market economy. It was emphasized that the process of management should be accompanied by continuous risk control which allows for detection of threats and taking measures to minimize the risk. Market and public system of financing in real estate sector was discussed as a leading mechanism of mortgage banking in Poland. It was also emphasized that assessment of credit standing of an entity based on the analysis of key components of developer process is one of the most essential stages of control, minimization and management of risk of crediting developer activity in real estate sector.